La ciudad de Clarksville pone a disposición una subvención de reparación de viviendas de emergencia para familias de bajos ingresos
Subvención puede cubrir hasta $20 mil en mejoras para el hogar
CLARKSVILLE, Tenn. – El Departamento de Clarksville Neighborhood & Community Services (CNCS) lanzó un nuevo programa para ayudar a las familias de bajos ingresos con reparaciones de emergencia en el hogar para ayudar a preservar la propiedad de la vivienda.
Desde Abril 26, los propietarios de Clarksville que cumplan con los criterios tendrán la oportunidad de solicitar asistencia a través del Emergency Homeowner Rehabilitation Program (EHRP) para cubrir los gastos que afectan la habitabilidad inmediata de su residencia. Los gastos elegibles incluyen, entre otros, la falta de agua corriente, reemplazos de techos, electricidad, plomería o renovaciones de calefacción/aire acondicionado de las unidades ocupadas por sus propietarios. Para que cumplan con el código estatal o local.
Esta primera iniciativa de su tipo para la ciudad es un subconjunto del programa del U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) “Community Development Block Grant” (CDBG). Según Clarissa Tucker, directora de proyectos y líder del programa de CNCS, la ciudad de Clarksville es una comunidad con derechos y recibe fondos de CDBG directamente de HUD.
Como beneficiario del programa, CNCS recibió orientación y HUD le dio la flexibilidad para diseñar un ‘programa de reparación y rehabilitación’ completamente nuevo para satisfacer las necesidades de los residentes de bajos ingresos en Clarksville. Creando así la Emergency Homeowner Rehabilitation Program específica para la ciudad de Clarksville.
¿Quién puede solicitar EHRP?
Para ser elegible para EHRP, los residentes deben vivir dentro de los límites de la ciudad de Clarksville. Todos los impuestos sobre la propiedad y los pagos de la hipoteca deben estar al día, y el propietario debe tener bajos ingresos y ocupar la propiedad como residencia principal. Consulte la tabla de ingresos a continuación, que establece los perímetros de ingresos familiares según lo determinado por HUD. Además, el valor de la vivienda después de la rehabilitación no debe exceder el 95% de la compra mediana para el área.
| Tamaño del hogar por persona | Límite de ingresos |
| 1 | $35,500 |
| 2 | $40,600 |
| 3 | $45,650 |
| 4 | $50,700 |
| 5 | $54,800 |
| 6 | $58,850 |
| 7 | $62,900 |
| 8 | $66,950 |
Perímetros de ingresos familiares, a partir del 1 de junio de 2021, según el U.S. Department of Housing and Urban Development.
¿Cual es la diferencia de EHRP con otros programas de HUD?
Los concesionarios, como CNCS, actualmente pueden usar CDBG para préstamos, garantías de préstamos, subsidios de interés, subvenciones limitadas u otras formas de asistencia. Para que los propietarios realicen reparaciones o mejoras de rehabilitación.
EHRP es una subvención condonable después de 5 años (dinero que el propietario no devuelve); con la condición de que el propietario resida en la propiedad más de cinco años después de recibir la subvención.
CNCS también ofrece préstamos a bajo interés bajo el Substantial Rehabilitation Program; por favor contacte a CNCS para más detalles.
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¿Existe un límite monetario para la cantidad de reparaciones, rehabilitación o reconstrucción de la vivienda y qué tipo de mejoras se pueden realizar?
Las reparaciones de emergencia de la casa no pueden exceder los $20,000. Las mejoras elegibles incluyen, pero no se limitan a:
- Mejoras de accesibilidad
- Reparaciones eléctricas
- Correcciones ambientales
- Instalación de nuevos pasos
- Instalación de detectores de humo
- Canalones y bajantes nuevos
- Reparación o reemplazo de techos con goteras
- Reemplazo de calentadores de agua
- Sustitución de ventanas o puertas.
- Burletes
¿Cuándo podemos solicitar EHRP?
A partir de hoy, los solicitantes que busquen asistencia para reparaciones de emergencia pueden enviar solicitudes visitando el sitio web de CNCS en
www.cityofclarksville.com/248/Housing-Rehabilitation-Program o la oficina de CNCS directamente en 1 Public Square, Suite 201, Clarksville, TN 37040.
Actualmente, CNCS está evaluando la lista de posibles contratistas y subcontratistas que solicitaron unirse a CNCS en una asociación público-privada para apoyar EHRP a través de una solicitud de Request for Qualifications (RFQ). Cualquier contratista o subcontratista interesado en enviar la RFQ puede comunicarse con nuestro departamento de compras a través del (931) 553-2477. Las partes interesadas pueden obtener una copia de la forma RFQ a través del sitio web de Compras de la ciudad en www.cityofclarksville.com/205/Purchasing.
Para obtener más información sobre EHRP, visite el sitio web de CNCS o comuníquese con Clarissa Tucker por correo electrónico a clarissa.tucker@cityofclarksville.com o llamando al (931) 648-6133.
La misión de Clarksville Neighborhood & Community Services es revitalizar los vecindarios, preservar o crear oportunidades de vivienda asequible y defender a los marginados.
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Linda Gerron
Directora de Comunicaciones
City of Clarksville
931.648.6128 (office)
linda.gerron@cityofclarksville.com
