La construcción emplea a más de 8 millones de personas en Estados Unidos y uno de cada tres trabajadores del sector es hispano (31.6 % según la Oficina de Estadísticas Laborales). Pero la mayoría trabaja por cuenta ajena: las grandes constructoras contratan a cientos de subcontratistas por obra, y ahí está la oportunidad para una empresa hispana pequeña. Esta guía muestra quiénes son las constructoras más grandes del país en 2026, qué construyen y, en la segunda parte, cómo registrarte como subcontratista y qué te van a pedir.
Las constructoras más grandes de Estados Unidos (contratistas generales)
Ranking según los ingresos por contratos reportados a la revista Engineering News-Record (ENR Top 400), que es la referencia del sector. Las cifras son aproximadas en miles de millones de dólares y corresponden al último ejercicio publicado.
| # | Empresa | Sede | Ingresos aprox. | Qué construye |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Turner Construction | Nueva York | $20,000 M+ | Hospitales, estadios, centros de datos, oficinas; obra en todos los estados |
| 2 | Bechtel | Reston, Virginia | $18,000 M+ | Energía, plantas de gas natural, infraestructura, obra pública |
| 3 | Kiewit | Omaha, Nebraska | $17,000 M+ | Carreteras, puentes, energía, agua |
| 4 | STO Building Group (Structure Tone) | Nueva York | $11,000 M+ | Interiores corporativos, oficinas, laboratorios |
| 5 | Whiting-Turner | Baltimore | $11,000 M+ | Comercial, educación, salud, centros de distribución |
| 6 | DPR Construction | Redwood City, California | $10,000 M+ | Tecnología, salud, centros de datos, farmacéutica |
| 7 | Skanska USA | Nueva York | $9,000 M+ | Obra pública, transporte, edificios |
| 8 | Clark Construction | Bethesda, Maryland | $7,000 M+ | Gobierno, aeropuertos, universidades |
| 9 | Gilbane Building Company | Providence, Rhode Island | $7,000 M+ | Escuelas, hospitales, edificios públicos |
| 10 | Hensel Phelps | Greeley, Colorado | $6,000 M+ | Aeropuertos, defensa, salud |
Otras que contratan mucho en el sur y el centro del país: PCL Construction, JE Dunn (Kansas City), Brasfield & Gorrie (Birmingham), Balfour Beatty US, McCarthy (St. Louis), Swinerton, Mortenson (Minneapolis) y, en Tennessee, Turner, Brasfield & Gorrie, Hoar, Messer y Bell & Associates concentran gran parte de la obra de Nashville y Clarksville.
Las constructoras de casas más grandes
Si tu oficio es residencial (framing, drywall, techos, pisos, pintura, concreto, plomería, electricidad), estos son los clientes que más subcontratan. Cifras de casas cerradas por año según los informes anuales de cada empresa:
| Empresa | Sede | Casas al año | Estados fuertes |
|---|---|---|---|
| D.R. Horton | Arlington, Texas | ≈ 90,000 | Texas, Florida, Carolinas, Tennessee, Georgia, Arizona |
| Lennar | Miami | ≈ 80,000 | Florida, Texas, California, Carolinas, Colorado |
| PulteGroup | Atlanta | ≈ 31,000 | Florida, Texas, Arizona, Georgia, Carolinas |
| NVR (Ryan Homes) | Reston, Virginia | ≈ 23,000 | Virginia, Maryland, Pensilvania, Carolinas, Tennessee |
| Toll Brothers | Fort Washington, Pensilvania | ≈ 11,000 | Casas de lujo en 24 estados |
| KB Home, Meritage, Taylor Morrison, Century Communities | — | 10,000 – 15,000 cada una | Sur y oeste |
Cómo trabajar con una constructora grande siendo contratista hispano
Ninguna constructora grande te contrata como persona: contrata a tu empresa, y antes de firmar la revisa un departamento de «precalificación». Lo que te van a pedir, en orden:
- Empresa formal: LLC o corporación con EIN, cuenta bancaria del negocio y, si tienes empleados, registro de nómina. Guía: cómo tener una empresa constructora en EE. UU.
- Licencia de contratista del estado y del oficio (en Tennessee, licencia de la Board for Licensing Contractors para contratos de $25,000 o más; licencia de «home improvement» para $3,000 – $24,999 en ciertos condados). Sin licencia no pasas la precalificación.
- Seguros: responsabilidad general (normalmente $1 millón por incidente / $2 millones agregado), compensación para trabajadores (obligatoria aunque tengas un solo empleado en la mayoría de los estados), seguro de auto comercial y, para obra pública, seguro paraguas (umbrella). Deberás emitir un certificado de seguro (COI) nombrando a la constructora como asegurado adicional.
- Capacidad de fianza (bonding): para contratos grandes o públicos te piden fianza de cumplimiento y pago. Una compañía de fianzas evalúa tus estados financieros; empieza con contratos que no la exijan y construye historial.
- Seguridad: tarjeta OSHA 10 para los trabajadores y OSHA 30 para el supervisor; un plan de seguridad escrito; tasa de accidentes (EMR) por debajo de 1.0 si ya tienes historial.
- Registro como proveedor: cada constructora tiene un portal de subcontratistas (Turner, Skanska, DPR, Whiting-Turner, Clark lo publican en su web como «Subcontractor prequalification» o «Supplier diversity»). Se llena una vez y te avisan de licitaciones en tu zona.
- Certificación de empresa minoritaria (MBE) a través del National Minority Supplier Development Council o de la certificación estatal (en Tennessee, Go-DBE para obra pública). Las constructoras grandes tienen metas de contratación con empresas de minorías, y la certificación te pone en su lista.
Cómo conseguir el primer contrato
- Empieza como «sub del sub»: los subcontratistas grandes de drywall, concreto o techos subcontratan cuadrillas. Es la entrada más rápida y no exige precalificación con la constructora.
- Preséntate en las reuniones de «outreach» que las constructoras organizan antes de obras grandes (hospitales, estadios, plantas). Se anuncian en sus portales y en las cámaras hispanas de comercio.
- Obra pública: regístrate en SAM.gov (federal) y en el portal de compras de tu estado; los contratos con dinero público tienen metas de participación de empresas de minorías.
- Constructoras de casas: el contacto es el gerente de construcción de cada comunidad; llega con licencia, seguro y una cuadrilla lista, y ofrece precio por unidad (por casa, por pie cuadrado).
- Cobra bien: los grandes pagan a 30 – 60 días y con retención del 5 % – 10 % hasta el final de la obra. Necesitas capital de trabajo: préstamos para negocios con ITIN.
Licencias principales para una empresa de construcción
Varían por estado, pero el esquema se repite: contratista general (obra completa), contratista especializado (electricidad, plomería, HVAC, techos, pintura; suelen exigir examen y años de experiencia comprobada), mejoras del hogar (remodelación residencial de bajo monto) y registro local de la ciudad o condado. Ejemplos con guía propia: licencia de contratista en New Jersey, licencia de contratista de pintura en Florida y cómo iniciar una compañía de roofing.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la constructora más grande de Estados Unidos?
Turner Construction en obra general (más de $20,000 millones al año) y D.R. Horton en construcción de casas (unas 90,000 al año).
¿Puedo ser subcontratista sin licencia de contratista?
Para trabajos por debajo del umbral de tu estado (por ejemplo $25,000 en Tennessee) y como cuadrilla de otro subcontratista, en muchos casos sí; para contratar directo con una constructora grande, no.
¿Qué seguro es obligatorio?
Responsabilidad general y compensación para trabajadores. Las constructoras piden certificado con ellas como asegurado adicional antes de dejarte entrar a la obra.
¿Sirve la certificación de empresa minoritaria?
Sí: las constructoras grandes y la obra pública tienen metas de contratación con empresas de minorías, y la certificación MBE/DBE te incluye en sus directorios de proveedores.
¿Cuánto tardan en pagar?
30 – 60 días desde la factura aprobada, con retención del 5 % – 10 % hasta terminar la obra. Presupuesta al menos dos meses de nómina antes del primer cobro.
Fuentes
- ENR — Top 400 Contractors
- BLS — Empleo por industria, sexo, raza y origen hispano
- Tennessee — Board for Licensing Contractors
- OSHA — Programa de capacitación 10 y 30 horas
- SAM.gov — Registro para contratos federales
Esta información es general y no sustituye la asesoría de un abogado o contador. Para formar tu LLC de construcción, sacar el EIN y dejar la nómina en regla antes de tu primera precalificación, pide una cotización.
